1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+14.2%
厚木市
20.7万円/㎡
前年比-16.6%
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タック本厚木
神奈川県厚木市栄町二丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩12分
1982年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
1,846万円
23.9万円/㎡
1,290
1,661
2,031
2,401
AI査定結果
推定相場価格
1,846万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,661万円〜2,031万円
21.5万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年12月5日
タック本厚木
1,890万円（24.5万円/㎡）/ 2階 / 77.24㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,890万円 | 24.5万円 | 2階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,280万円 | 18.2万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 1,380万円 | 19.7万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/23 | 1,430万円 | 20.4万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/28 | 1,890万円 | 24.5万円 | 1階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 1,890万円 | 24.5万円 | 3階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 1,530万円 | 21.8万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 1,990万円 | 25.8万円 | 2階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,580万円 | 22.5万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 2,090万円 | 27.1万円 | 2階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 1,680万円 | 23.9万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 2,090万円 | 27.1万円 | 3階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,090万円 | 27.1万円 | 1階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,190万円 | 28.4万円 | 1階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,190万円 | 28.4万円 | 2階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,280万円 | 16.6万円 | 3階 | 77.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,480万円 | 19.2万円 | 3階 | 77.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,399万円 | 21.1万円 | 1階 | 66.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,380万円 | 27.8万円 | 1階 | 49.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,499万円 | 22.7万円 | 1階 | 66.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/23 | 1,380万円 | 27.8万円 | 1階 | 49.56㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/29 | 1,980万円 | 27.9万円 | 4階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 27.9万円 | 3階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,580万円 | 23.9万円 | 1階 | 66.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 1,690万円 | 23.8万円 | 1階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | タック本厚木 厚木市栄町二丁目 | 本厚木駅12分 | 1,890万円 | 24.5万円 | 77.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/06 | ユニハイム本厚木 厚木市山際 | 本厚木駅47分 | 1,499万円 | 19.5万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/04 | 厚木そりだハイツ 厚木市妻田北一丁目 | 本厚木駅49分 | 1,590万円 | 20.3万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/21 | グリーンヒルズ本厚木 厚木市妻田西一丁目 | 本厚木駅30分 | 1,790万円 | 24.5万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/23 | ソフトタウン本厚木 厚木市妻田南一丁目 | 本厚木駅33分 | 1,790万円 | 24.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/04 | 本厚木リバーサイドマンション参番館 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅22分 | 1,690万円 | 22.6万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/25 | 本厚木リバーサイドマンション壱番館 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅21分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション厚木 厚木市水引一丁目 | 本厚木駅10分 | 1,998万円 | 26.8万円 | 74.56㎡ | - | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2023/09/12 | シャルマンコーポ本厚木 厚木市栄町二丁目 | 本厚木駅12分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/20 | 厚木栄町ハイツ 厚木市栄町二丁目 | 本厚木駅10分 | 1,390万円 | 23.9万円 | 58.17㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/31 | TAK本厚木 厚木市栄町二丁目 | 本厚木駅12分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/05 | シャンボール本厚木 厚木市中町三丁目 | 本厚木駅5分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.59㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ダイネスマンション厚木 厚木市恩名一丁目 | 本厚木駅15分 | 1,390万円 | 21.5万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 藤和本厚木コープII 厚木市田村町 | 本厚木駅11分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/24 | ドム本厚木 厚木市中町三丁目 | 本厚木駅3分 | 1,430万円 | 24.5万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、厚木市では16.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は厚木市の平均と比較して18.4%割高です。